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Attraktive Ladenfläche in Seelze zu vermieten

Kaltmiete:
8.093,62 €
Gesamtfläche:
722 m²
Kaltmiete:
8.093,62 €
Nebenkosten:
650,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
1 Nettokaltmiete
Hinweise zur Courtage:
1 Nettokaltmiete
Gesamtfläche:
722,00 m²

Objekt-Nummer
129944163#nrRi8W

PLZ:
30926
Ort:
Seelze
Fliesenboden
Gasbefeuerung
Klimaanlage

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
11.06.2024
Energieverbrauchkennwert:
83.8 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Erdgas schwer
Stromwert:
106.7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
C
Baujahr:
2007
Ausstelldatum:
12.06.2014
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
nichtwohn

Weitere Angaben

verfügbar ab
01.01.2023

Objektbeschreibung

Seelze ~ Einkaufscenter

In der Region Hannover in Seelze Letter befindet sich in diesem Einkaufscenter eine große Ladenfläche mit einer Größe von 722m². Aktuell ist die dm- Drogerie Mieter – Bis 31.12.2022.


Das Einkaufscenter nimmt eine wichtige Funktion als Nahversorger für den Stadtteil Letter ein. Der Standort hat eine sehr gute Anbindung. So ist das Center nur wenige Minuten von der Auffahrt der A2 sowie der B6 entfernt und auch die S-Bahn ist ein Katzensprung. Zudem befinden sich einige Bushaltestellen in Seelze und Letter. Diese ermöglichen eine direkte Anbindung in die Hannoversche City und werden täglich durch eine Vielzahl von Pendlern genutzt.

Im gesamten Center ist kein einziger Leerstand. Der Kundenzulauf ist garantiert.

Lage

Die Stadt Seelze grenzt mit ihren 54 Quadratkilometern direkt westlich an die Landeshauptstadt Hannover. Mit elf Stadtteilen und rund 36.000 Einwohnern ist sie eine vielseitige Stadt in der Region Hannover. Seelze grenzt an Garbsen, Hannover, Gehrden, Barsinghausen und Wunstorf.

Die Liegenschaft befindet sich zwischen Seelze und Letter, die zweigrößten Stadtteile in Seelze.
Durch die zentrale Lage an der Einkaufsstraße „Hannoversche Straße“ und „Lange-Feld-Straße“
mit einer hohen Frequenz von Autos und den vielseitigen anderen Geschäften und Restaurants ist eine gute Sichtbarkeit und eine hohe Anzahl an Laufkundschaft vorhanden.

Infrastruktur und öffentliche Anbindung:
- 4 Buslinien (431, 572, 573 & Sprinter-Linie 700) Richtung Garbsen, alle Seelzer Ortsteile & Hannover Bahnhof Seelze (ca. 2 km. entfernt):
- 3 S-Bahnlinien ( S1, S2 & S51) Richtung Hannover, Hameln, Nienburg & Minden

Autobahn / Bundesstraße
- Bundesautobahn 2 von Hannover nach Berlin & ins Ruhrgebiet
- Bundesstraße 441 von Hannover nach Minden
- Bundesstraße 6 von Hannover nach Bremen

Parkmöglichkeiten:
- viele Stellplätze direkt vor dem Laden

Einwohner:
- Einwohner (gesamte Gemeinde): 36.264 Einwohner
- Einwohner (Seelze direkt): 10.000 Einwohner
-Einwohner (Letter direkt): ca. 12.000 Einwohner

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